Sang tên sổ đỏ tại các quận, huyện

Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) luôn là một trong những tài sản có giá trị nhất của người dân Việt Nam. Cấp sổ đỏ là một chủ trương, chính sách lớn của nhà nước nhằm giải phóng tư liệu sản xuất cho người dân.

Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)

Thành phần hồ sơ gồm:

1. Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

2. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).

4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

5. CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

6. Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

* Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày

Sau khi có thông báo người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

* Thuế chuyển dịch gồm:

- Thuế thu nhập cá nhân: 2 %

- Thuế trước bạ: 0,5 %

Bước 3: Kê khai sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)

Thành phần hồ sơ gồm:

1. Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.

2. Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;

3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)

4. Giấy nộp tiền vào nhân sách nhà nước (bản gốc)

5. Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

 

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ và chính xác nhất!

Văn phòng Luật sư VNG Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 5, tòa Diamond Flower Tower, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0971 02 66 78

Điện thoại : 04 62 60 44 63

Email: info@vnglaw.vn

Websitewww.vnglaw.com

Facebookhttps://www.facebook.com/Văn-phòng-luật-sư-VNG-Việt-Nam-555960664569674/

 

TRỤ SỞ CHÍNH TẠI HÀ NỘI

Địa chỉ: Tầng 5, Tòa Diamond Flower Tower, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội

Tel: 046 260 4463; 

Hotline: 0971 026 678

Email: info@vnglaw.vn

Website:www.vnglaw.com/ luatvng.com.vn 

                               



CHI NHÁNH MIỀN TRUNG

Địa chỉ : Số 173 Nguyễn Văn Linh, Phường Nam Dương, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng

Tel: 0511 399 6886;

Hotline: 0971 026 678

Email: info@vnglaw.vn

Website:www.vnglaw.com/ luatvng.com.vn

                     







CHI NHÁNH MIỀN NAM

Địa chỉ: 115 Trần Nhân Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Tel: 0838 152 352;

Hotline: 0971 026 678

Email: info@vnglaw.vn

Website:www.vnglaw.com/ luatvng.com.vn